近来，深圳市龙华区梵思诺构思产业园租户报料称，每月月底物管给出水电费具体单据，但最近发现水电费用收取并不规范。“咱们得知水电费用并未依照深圳发改委发布的深圳市水价变革实施方案规范收取，且公共卫生间用水没有依照实践用量分摊，因而质疑园区乱收水电费。”

  对此，深圳市晖阳产业园智能办理有限公司回应称，水费收取包含了园区给水设备设备运转的本钱，电费收取包含了变压器保护保养、深圳电缆毛病检修等服务费，并经核对后发现多收取的水费进行交还。

  范先生(化名)告知南都记者，他在2023年4月入驻深圳市龙华区梵思诺构思产业园进行工作，每月月底物管给出水电费具体单据和房租。“咱们每月5号交纳当月租金和办理费及上个月水电费，每月水费为6.5元/立方米，和咱们检查的深圳发改委发布的深圳市水价变革实施方案中非居民生活用水收费规范不符，所以质疑园区上调水费价格。”范先生还说到，园区物管收取的电费也高于政府指导价，“物管依照0.98元每月履行，还要服务费0.52元，等于每度电收取1.5元。”范先生称，期望园区物管依照政府指导价收取水单费，不加收额定服务费和其他杂费，依照实践用量分摊缴费。

  与此一起，范先生称梵思诺构思产业园共有20余家租户工作，租借合同注明按实践用量公摊公共卫生间用水，但租户们并未依照实践用量公摊。“我所租住的4楼共有8家公司，我拿自己的水电表和其他租户对照，发现每一家分摊水量不一致。”范先生质疑，园区物管并未依照合同规定实施公共卫生间用水一起分摊，“我把4楼8家租户水表相互加起来，发现一个月用水量到达70多个立方米，向物管提出水电费用虚高问题，但物管没有合作租户们检验核实水电表。”范先生说。

  南都记者向深圳水务集团了解到，非居民生活用水自来水费、污水处理费、垃圾处理费的收费规范为3.77元/立方米、1.54元/立方米、0.27元/立方米(垃圾处理量按用水量90%核算)。

  关于梵思诺构思产业园租户反应水电费用问题，深圳市晖阳产业园智能办理有限公司有关担任人回应称，现在收取租户的水费为6.5元/立方米，“水务局收取非居民生活用水的水费规范为3.77+1.54+0.27=5.58元/立方米，一起每方水咱们另收取了租户们0.92元的办理费用。”

  有关担任人说到，多收取的租户们水费，是源于园区给水设备设备运转的本钱，“每月按园区用水3000立方米大约2760元，此费用还不行一个月的给水设备设备运转的本钱，咱们的二次供水都是无负压水泵加压供水至各楼层，每天水泵用电500度电左右，平均按1元每度电×500×30天=1.5万元的供水电费。平常的设备维保费用，都是没有给租户核算的。”

  此外，有关担任这个的人说，园区电费收取包含了变压器保护保养、深圳电缆毛病检修等服务费，与租户签合一起已进行交流。

  此外，深圳市晖阳产业园智能办理有限公司有关担任人说到，经核对5月份的公共卫生间用水费用多核算了2吨左右，“园区的公共卫生间用水依照实践用量公摊，经核对发现5月的水费核算多了，咱们已及时向园区租户进行具体解说和交流和谐，并许诺将多收取的水费向租户们交还。”